マンションオーナーとは、投資マンションを所有しそれを第三者に賃貸することによって毎月、安定した家賃収入を得る人のことです。仮に住宅ローンを組んだとしても、月々の返済はマンション経営での家賃収入でほとんどまかなえますので、手軽に今すぐにでもマンション経営をはじめられます。多くの人が、インカムゲイン（家賃収入）を裏づけに長期保有を前提として、さらにそれに付随する様々な恩恵の享受を主な目的として投資を行います。

実際に投資を行う上では、必然的にリスクを覚悟する必要がありますが、リスクを分散するために不動産が通常必ず含まれます。不動産という資産は現物資産として依然として存在し続けますので、時代背景・経済情勢に対する安全性という観点から外すことのできない資産となるためです。投資の対象が現物資産であることが、他の投資商品との一番の違いであるためにマンション投資に付随する恩恵を享受できる理由になります。

また、一挙に資産を形成する方法ではなく、「ゆとりあるシニアライフ」のために、今からでもコツコツと始めることのできる投資商品で、専門知識が無くても始めることができるので、サラリーマンや公務員の投資家が多いことも特徴です。その代表的投資商品が「みんなで大家さん」です。こちらの投資商品は不動産特定共同事業によって運営される商品で、マンションよりも堅実な商業施設であるホテルを投資対象としています。

【PR】

「みんなで大家さん」という名前のとおり、利回り6％の分配源資となるのは不動産の賃料収入です。
賃料収入は資産運用のなかでも安定して大きな利回りを得ることができる資産運用方法です。
また大型の優良物件を小口化することで、6％という利回り実績を達成しています。

※上記の図は、今後の分配金を保証するものではありません。
※分配金は20％の源泉徴収の後ご指定の口座に振り込まれます。
※分配金は目割り計算で行いますので、金額に単数が出ることがあります。

「みんなで大家さん」は、今まで元本が下回ったことは、一度もありません。
「みんなで大家さん」は、皆様に安定した賃料収入を得ていただくために作られました。
株やREITなどとは違い、1口100万円が変動しにくい仕組みになっています。

不動産取引価格に比べ、賃料は安定するため、不動産価格ではなく賃貸利益で元本を評価し、出資元本の変動を押さえます。

不動産取引価格を評価基準にする場合、価格が下落してしまうと出資元本も下落します。
しかし、「みんなで大家さん」は、市場の変化を受けにくい賃貸利益で評価するため、不動産取引価格の影響をうけません。

賃貸利益が安定していれば、元本評価額は守られます。